부동산개발, 새로운 가능성을 열다.

지역주택조합 파산이나 사업 중단으로 인한 피해금 회수 전략은 현실적으로 쉽지 않지만, 조합원 개개인의 대응에 따라 부분 회수 또는 법적 책임 추궁이 가능합니다. 다음은 전략별 요약입니다.✅ 지역주택조합 피해금 회수 전략1. 📑 민사 소송: 조합 상대 손해배상 청구 항목 내용 대상조합 법인, 조합장, 임원, 업무대행사 등법적 근거민법상 불법행위(제750조), 위임계약 위반, 부당이득 반환 등핵심 포인트허위 광고, 무자격 조합원 모집, 토지확보율 미달 은폐 등의 고의·과실 입증한계점조합 자체가 파산하면 회수 실질 어려움 → 개인 책임 추궁 병행 필요 2. ⚖️ 형사 고소: 조합장·대행사 처벌 및 추징 항목 내용 혐의사기, 업무상 배임, 횡령, 사문서 위조 등전략수사의뢰 → 기소 → 추징보전 신청 (피해..

지역주택조합의 파산 및 공매와 관련된 주요 내용을 정리하면 아래와 같습니다.✅ 1. 지역주택조합 파산 개요 구분 내용 파산 사유사업 추진 실패, 조합원 모집 미달, 토지 매입 실패, 분양성 악화, 자금 유동성 부족 등절차조합 내부 해산 결의 또는 채권자 파산신청법원에서 파산선고파산관재인 선임 및 채권조사법적 근거민법상 조합 해산 사유 및 파산법 적용 가능조합원 피해출자금 반환 불가 가능성, 납부금 손실, 계약 무효 가능성 등 ✅ 2. 파산 시 자산 공매 절차 항목 설명 공매 대상조합이 소유한 토지, 미사용 예치금, 사무실 집기 등 자산 일체공매 주체파산관재인 또는 한국자산관리공사(캠코) 등 공적기관공매 방식온비드 전자입찰 또는 법원경매 병행 가능매각 순위담보권자 → 조합원 납입금 관련 채권자 → 일..