부동산개발, 새로운 가능성을 열다.

지역주택조합에서 **조합원 인원 변경(예: 조합원 추가 또는 탈퇴)**과 관련한 변경인가고시 전 총회의결 요건은 매우 중요합니다. 아래에 관련 내용을 법령 및 실무 기준에 따라 정리해 드립니다.✅ 조합원 인원 변경 시 변경인가 및 총회의결 요건1. 조합원 수 변경이 변경인가 대상인가?그 자체로는 변경인가 대상 아님→ 일반적으로 조합원 수의 증감만으로는 변경인가 대상이 아닙니다.다만, 다음의 경우는 변경인가 대상이 될 수 있습니다:조합원 수 변동으로 사업계획에 영향이 있는 경우 (예: 세대수 변경 등)조합원 자격요건 미충족으로 인한 구조적 조정모집 계획 변경이 수반될 경우 (→ 조합원 모집 승인 연계)2. 조합원 변경과 연계된 총회의결 필요성조합원 수 변경 자체는 총회의결 대상이 아니지만, 다음과 같은 상..

지역주택조합에서 변경인가고시란, 조합설립 인가 이후 주요 사항이 변경될 경우, 관할 지자체로부터 변경 인가를 받아 이를 공고하는 절차를 말합니다. 아래에 관련 내용을 요약해드립니다.✅ 1. 변경인가고시란?「주택법」 제11조 및 제11조의2에 따라, 지역주택조합의 설립인가를 받은 후 조합규약, 사업계획, 토지확보 현황 등 주요 사항이 변경되면, **변경인가를 받고 이를 고시(공고)**하는 행정 절차입니다.✅ 2. 주요 변경사항 예시변경인가가 필요한 대표적 사항은 다음과 같습니다.조합명칭, 대표자, 주소 등 조합 정보 변경조합규약의 개정사업계획 내용 변경 (세대수, 용도지역, 층수 등)토지확보 계획의 변경시공사, 정비업체 등 주요 계약 변경조합원 모집계획 변경 등✅ 3. 변경인가 절차 절차 단계 내용 ① ..