이재명 VS 김문수 부동산정책비교

이재명 후보와 김문수 후보의 부동산 정책은 접근 방식과 중점 대상에서 뚜렷한 차이를 보입니다. 아래에 주요 내용을 비교해 드리겠습니다.

🏘️ 이재명 후보: 공급 확대와 실용주의 중심

1. 주택 공급 확대

• 수도권 주택난 해소를 위해 재개발·재건축 규제 완화, 용적률 상향 등을 추진합니다.
• 1기 신도시(분당, 일산 등)의 용적률을 높이고, 노후 도심 정비를 적극 지원합니다.
• (🧭 이재명 후보의 부동산 공약 - 국민의힘, 과거 정부와의 비교분석 — 현실집로그)

2. 맞춤형 공공주택

• 기존의 '기본주택 100만 호' 공약 대신, 청년·신혼부부·시니어층을 위한 맞춤형 공공주택 공급을 강조합니다.
• 토지임대부 주택, 지분적립형 주택 등의 방식을 통해 부담 가능한 주택을 제공하려 합니다.
• (주택공급 늘리겠다는 이재명…기본주택 100만호 공약도 돌아올까)

3. 세제 정책

• 부동산 세제에 대해서는 가급적 손대지 않는 실용주의 입장을 취하고 있습니다.
• 1가구 1주택 실거주에 대한 제약은 필요 없으며, 다주택자에 대해서도 세금으로 조정하는 방식을 선호합니다.
• (이재명 전 대표의 부동산 정책 전망은? - 우먼센스, 이재명 “부동산 정책, 가급적 손 안 대야···1가구 1주택 제약 필요 없어”)

🏠 김문수 후보: 청년 맞춤형 주거 지원 강화

1. 청년 주거 지원

• '대학가 반값 월세존'을 조성하여, 대학가 인근 원룸촌의 용적률·건폐율을 완화하고 민간 원룸 주택을 반값에 공급하도록 유도합니다. (김문수 "대학가 반값 월세존·1인형 주거시설 공급 확대" - 연합뉴스)

2. 1인 가구 및 세대 공존형 주택

• 공공주택의 10% 이상을 1인 가구 맞춤형으로 건설하여 특별공급합니다.
• 출산한 부부와 부모 세대가 함께 살 수 있는 '세대 공존형 아파트'를 공공택지의 25%에 조성합니다.
• (김문수, '대학가 반값 월세존' 등 청년 부동산 3대 공약 발표 - KBS 뉴스, 김문수 "대학가 반값 월세존·1인형 주거시설 공급 확대" - 연합뉴스)

3. 세제 혜택

• 오피스텔을 세제상 중과 대상 주택 수에서 제외하고, 10년 이상 보유 후 처분 시 매년 5%씩 세액공제를 제공합니다.
• (김문수 "대학가 반값 월세존·1인형 주거시설 공급 확대" - 연합뉴스)

🔍 비교 요약

항목	이재명 후보	김문수 후보
정책 기조	공급 확대 및 실용주의	청년 맞춤형 주거 지원 강화
주택 공급	재개발·재건축 활성화, 용적률 상향	대학가 반값 월세존, 1인 가구 및 세대 공존형 주택
공공주택	맞춤형 공공주택 (청년·신혼부부·시니어층 대상)	1인 가구 맞춤형 특별공급, 세대 공존형 아파트
세제 정책	세제 변경 최소화, 실거주 1가구 1주택 제약 없음	오피스텔 중과 제외, 장기 보유 시 세액공제

 

두 후보 모두 주택 공급 확대를 강조하지만, 이재명 후보는 실용주의와 맞춤형 공공주택에 중점을 두고 있으며, 김문수 후보는 청년층의 주거 문제 해결에 초점을 맞추고 있습니다. 정책의 수용성과 실현 가능성을 고려하여 선택하시는 것이 중요합니다.

(이재명 부동산 정책, 청년 주거 문제 해결?)

더 자세한 내용을 원하시면 아래 영상을 참고하시기 바랍니다:

(이재명 부동산 공약 총정리)

 

*출처 :  Chat GPT