교육영향평가(敎育影響評價, Educational Impact Assessment)

**교육영향평가(敎育影響評價, Educational Impact Assessment)**는 대규모 개발사업(예: 아파트 단지, 신도시 조성 등)이 인근 학교 교육환경에 미치는 영향을 분석하고, 필요한 교육시설 확보 대책을 마련하기 위한 제도입니다.

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🧭 1. 목적

• 학생 수 급증에 따른 과밀학급, 교육환경 악화 방지
• 학령인구 유입에 대비한 학교 신·증설 계획 수립
• 교육여건 악화로 인한 지역 주민 갈등 사전 예방

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🏗 2. 적용 대상

「학교용지 확보 등에 관한 특례법」 및 관련 조례 등에 따라 다음과 같은 개발사업이 대상입니다:

구분	예시	기준
공동주택 개발	아파트, 주상복합 등	300세대 이상 (지역별 상이)
도시개발사업	택지개발지구 등	세대수 또는 면적 기준 충족
산업단지	공공택지·기업도시 등	가족 이주 수반 시 대상 가능

※ 지역 교육청 및 지자체와 협의 필요

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🔍 3. 평가 항목

항목	주요내용
학령인구 추정	연령별 인구 구성 비율에 따른 초·중·고 학생 수 예측
기존 학교 수용능력 분석	인근 학교의 학급 수, 학생 정원, 거리
과밀 여부 판단	적정 학급당 인원 및 통학 거리 기준과 비교
교육시설 수요 분석	신설, 증설이 필요한 학교의 위치와 규모
학교용지 확보 방안	학교부지 제공 방식(기부채납, 매입 등)

 

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📝 4. 절차 요약

단계	내용
① 사전협의	개발계획 수립 전 교육청과 협의
② 교육영향평가 수행	전문기관 또는 지자체가 평가 수행
③ 평가서 제출	교육청 및 지자체에 제출
④ 검토 및 협의	교육청 심의 → 보완요구 가능
⑤ 인허가 조건 반영	학교용지 확보 또는 교육환경 개선방안 명시

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🧩 5. 개선 대책 예시

• 학교용지 기부채납
• 기존 학교 증축 또는 리모델링
• 통학로 정비 및 스쿨존 설치
• 단지 내 어린이집 및 유치원 확보

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⚠️ 6. 유의 사항

• 교육영향평가는 개발 인허가 조건으로 작용
• 교육청 협의 없이는 건축허가 제한 가능
• 일부 지자체는 교육환경보호구역 지정 여부도 함께 고려

 

*출처 : Chat GPT